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miércoles, 3 de agosto de 2011

Construccion sustentable.Edificios verdes.



Buenos Aires ya tiene sus primeros seis edificios verdes, los "GREEN BUILDINGS", construcciones sustentables, amigables con el entorno. Utilizan materiales recicables, con un impacto menor en el medio ambiente, aprovechan mejor la luz y recuperan agua de lluvia, con un plus adicional para el bolsillo de sus dueños e inquilinos, ahorran hasta un 30% de energìa y un 50% de agua. Son edificios muy valorados en el segmento de "oficinas premium ", en especial por empresas multinacionales, que buscan posesionarse entre sus clientes.En las calles porteñas, sus màximos exponentes son muy reconocibles: uno el Madero Office, en el dique 4 de Puerto Madero, otro el Barrancas Lezama, del banco HSBC, que reciclò bajo en concepto green el antiguo edificio de Cruz Malta, frente a Parque Lezama, este ùltimo con la "CERTIFICACION LEED ", siglas en inglès de LIDERAZGO EN ENERGIA Y DISEÑO AMBIENTAL. Otros que van hacia el mismo proceso de adecuaciòn son las torres de San Martìn 344 y American Express Building. En la zona Norte el Complejo Greending Ugarte y el nuevo local de McDonald`s Pilar tambièn con certificaciòn LEED...Pero ¿cuales son las caracterìsticas de un edificio sustentable?... Es el que cumple con cinco principios bàsicos:
*Cuidado del suelo y el entorno. *Cuidado y ahorro de agua *Ahorro de energìa *Calidad del aire interior y *Uso de materiales renovables.
¿Y còmo se llega a ello? Entre otras cosas, cuidando el manejo de los materiales, (no tirando tierra o materiales a la alcantarilla), descartando materiales tòxicos como el caucho, controlando la emisiòn de ruidos, utilizando mecanismo de aislaciòn adecuados, como por ejemplo el doble vidriado hermètico que disminuye el impacto de las temperaturas extremas que conjuntamente con una adecuada entrada de aire exterior , mejoran la calidad de sus ocupantes, sistemas colectores que reutilizan el agua de lluvia, inodoros con doble descarga, grandes superficies vidriadas para aprovechar mejor la luz diurna, y obviamente làmparas bajo consumo con sistemas inteligentes para adecuarlas a las distintas situaciones. Tambièn se pueden utilizar equipos de aire acondicionado de alta eficiencia que no agredan la capa de ozono. En el caso de Barrancas Lezama, el edificio recolecta el agua de condensaciòn de los acondicionadores y la reutiliza en parte ,en sus techos en el riego de su cubierta verde, que a su vez sirve de aislaciòn. Otra diferncia con un edificio comùn es su diseño de planta libre , lo que permite la ubicaciòn de zonas de trabajo cercanas de las ventanas, brindando confort a los que pasan muchas horas en una oficina.
Los edificios GREEN BUILDINGS, tiene un costo de obra de un 10% superior a los tradicionales, pero ello se lo debe tomar como una inversiòn que luego se recupera en la reducciòn de los gastos y porque en el caso de oficinas se pueden vender en el mercado premium a valores mas altos que los habituales.
Estos edificios son el comienzo de una tendencia que llegò para crecer, de la mano de la conciencia medioambiental

Fuente:Clarìn/Ciudad/28-07-2011

2 comentarios:

  1. estimada Arquitecta:
    me agradaria, conocer desde su especialidad,como esta construida la casa de gobierno.
    la felicito por su espacio!
    atte.Feliza Rossi

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  2. Feliza, por supuesto que tratarè de cumplir con su solicitud, tanto la Casa de Gobierno, la "Rosada", en capital federal, como la de "La Plata", son bellìsimas. Gracias por la felicitaciòn y me alegra que le agrade mi espacio
    Atte
    Liliana Adamo

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